空き家は、人が住まなくなると劣化が進みます。締め切り状態だと湿気が部屋に籠りカビの原因となります。定期的に換気を行うことにより、現状の状態を少しでも長く維持していけます。また、悪臭が排水管より室内に防ぐ役割を果たす”封水”は、1ケ月もすれば無くなってしまう、と言われています。（環境によりこれより短い場合もあり）